675 000 €

Vente Maison Le Mans - 7 chambres

72000 - Le Mans

230m² 11 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Venez découvrir dans le secteur le plus prisé et le plus recherché de la ville du Mans, à quelques pas du Jardin des plantes et du Parc de Tessé, cette belle demeure familiale de 230 m2 environ et son jardinet.

Non seulement cette superbe demeure rénovée est exceptionnelle par ses volumes mais elle a su également conserver son authenticité grâce à sa magnifique cheminée en marbre, ses moulures et son parquet.

Le rez-de-chaussée se compose d'une double réception aménagée en salon cosy avec accès direct au jardin mais également d'une salle à manger et d'une cuisine. Un toilette vient compléter ce niveau.

Un bel escalier vous mènera aux chambres et elles sont nombreuses dans cette demeure familiale. En effet, vous trouverez 4 chambres de belle taille au premier étage dont deux proposant chacune leur salle de douche. Sur ce niveau, un WC et une lingerie s'ajoutent.

C'est au deuxième étage que vous trouverez la suite parentale offrant un espace dressing et une salle de bains. Deux autres chambres et un WC viennent compléter cette partie nuit.

Il existe un troisième niveau dont le plateau a été aménagé actuellement en salle de jeux mais peut trouver une autre fonction selon vos besoins...

Deux caves ayant une belle capacité de stockage vient compléter l'offre.

BIEN D'EXCEPTION RARE A LA VENTE ET TRES RECHERCHE SUR LE SECTEUR

VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778607)


LES ATOUTS

Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 675 000 €

Type de bien Maison

Ville Le Mans (72000)

Surface 230 m²

Pièces 11

Chambres 7

Salles de bain 1

Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 164 kWh/m² .an

GES D 35 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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