636 000 €

Vente Maison Le Mans - 9 chambres

72000 - Le Mans

225m² 10 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Amoureux des demeures de caractère, vous ne pourrez pas résister aux volumes et au charme que dégagent cette maison Bourgeoise située dans le secteur le plus recherché de la ville du Mans.

Dès le début de la visite, vous découvrirez une lumineuse cuisine moderne dont la tomette au sol apporte à la fois contraste et caractère. Ce lieu convivial ouvert vers le jardin pourra vous permettre d'y prendre vos repas.

La double réception, quant à elle, se compose d'un séjour et d'un salon avec un très beau parquet, des moulures et une cheminée en marbre. Tous les éléments authentiques d'une belle réception bourgeoise sont là !

Un espace buanderie et un toilette indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée.

Pour accéder aux étages, c'est un magnifique escalier avec son colombage et ses pierres apparents qui vous y mènera !

Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale et son dressing. Aussi, une spacieuse salle de bains comprenant douche et baignoire, un toilette viennent s'ajouter à cet espace nuit.

Au second étage, une mezzanine dessert deux nouvelles chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Si cette demeure composée de 5 chambres est parfait pour une vie de famille confortable, il offre également un espace extérieur composé d'une terrasse, un jardin clos et un espace pergolas avec SPA.

Vous ne rencontrerez aucun problème pour vous garer grâce à la présence d'un garage.

Une dépendance et une belle cave voutée sont les PLUS de cette demeure de caractère.

A noter que cet hôtel particulier a été en grande partie rénové mais que certaines finitions et/ou travaux sont à prévoir. Idéal pour le mettre à votre goût !

PREVOIR ENVELOPPE TRAVAUX - VISITE POSSIBLE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776829)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 636 000 €

Type de bien Maison

Ville Le Mans (72000)

Surface 225 m²

Pièces 10

Chambres 9

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 148 kWh/m² .an

GES D 32 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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