549 000 €

Vente Maison Le Mans - 4 chambres

72000 - Le Mans

213m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Aux portes du MANS, venez découvrir cette superbe longère qui a su garder charme et authenticité, les atouts de la campagne à la ville.

Cette longère à su conserver sa belle tomette, ses poutres et cheminées et ses volumes très agréables.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un espace bureau ouvert, d'une salle de réception de 86 m² ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Vous pourrez vivre de plain-pied grâce à sa suite privative (une chambre cheminée et dressing, boudoir et salle d'eau, WC).

Son escalier en bois vous mènera à l'étage, sa mezzanine dessert une suite privative avec salle de bains, WC ainsi que 2 chambres spacieuses avec pièce d'eau et WC séparé.

Ses + : Chauffage au sol + radiateurs fonte (gaz de ville), chambre parentale climatisée, les fenêtres sont en PVC, l'assainissement est au tout à l'égout, portail coulissant motorisé avec stationnement, arrosage automatique, cave et relié à la fibre.

Côté extérieur, terrain clos, paysagé, un garage, un préau, une dépendance de 45 m², une véranda d'été.

Vous apprécierez sa piscine 4 x 10 avec rideau solaire (chauffant).

Accès direct zone commerciale Nord, autoroute, Université, Hôpital, transports, écoles, complexe sportif.

Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776091)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 549 000 €

Type de bien Maison

Ville Le Mans (72000)

Surface 213 m²

Pièces 8

Surface terrain 813 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 3

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 170 kWh/m² .an

GES D 37 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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