840 000 €

Vente Maison Le Mans - 11 chambres

72000 - Le Mans

12 pièces 11 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ, RE/MAX Carré-Mans, dans le centre ville du MANS, immeuble de rapport de caractère comprenant un local commercial loué depuis 12 ans à une enseigne internationale, un appartement T3 de 65 m² loué 620 € hors charges , un grand T2 Bis loué 430 € hors charges , un appartement T2 de 40 m² loué 400 € hors charges. Possibilité de faire évoluer les loyers et de créer 2 autres logements à moyen terme (un T2 duplex et un T3 duplex) . Immeuble sans copropriété et aucune procédure en cours. Faibles charges et 50 % de la taxe foncière est prise en charge par le locataire du local commercial. Chauffage par climatisation pour le local commercial et par chaudière gaz individuelle pour les logements. Visite possible après étude de capacité financière effectuée et présentation du dossier de l'immeuble à l'agence . Contacter Stéphane Vachot . Honoraires à la charge du vendeur


CARACTÉRISTIQUES

Prix 840 000 €

Type de bien Maison

Ville Le Mans (72000)

Pièces 12

Surface terrain 165 m²

Chambres 11


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE G 594 kWh/m² .an

GES C 19 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

RE/MAX CARRÉ-MANS
37 rue Chanzy
72000 LE MANS

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