532 000 €

Vente Maison Le Chay - 4 chambres

17600 - Le Chay

167m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Belle villa avec piscine chauffée située à Le Chay, dans un environnement calme et résidentiel à 5 minutes de Saujon, 10 minutes St Georges de Didonne, 15 minutes de Royan.

Maison d'environ 167 m2 de plain-pied composée d'une belle pièce de vie climatisée d'environ 65 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres climatisées, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasques, une belle véranda chauffée et isolée, un wc indépendant, et un garage d'environ 20 m2.

Un appartement climatisé indépendant mais communiquant d'environ 30 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative avec wc vous offre la possibilité d'un rapport locatif ou d'accueillir un parent.

Une piscine de 6X4 chauffée par pompe à chaleur, un chauffage par splits réversibles et poêle à granulés récent, un chauffe eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau, , plusieurs terrasses avec différentes expositions, un atelier, un cabanon, un local technique, un portail électrique, un visiophone et un forage servant a l'arrosage viennent agrémenter cette villa.

Le tout édifié sur un très beau terrain arboré et fleuri d'environ 3502m2 sans vis à vis.

Budget 532000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 309869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin
Veranda

CARACTÉRISTIQUES

Prix 532 000 €

Type de bien Maison

Ville Le Chay (17600)

Surface 167 m²

Pièces 8

Surface terrain 3 502 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 184 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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