810 000 €

Vente Maison Le Château-d'Oléron - 3 chambres

17480 - Le Château-d'Oléron

120m² 16 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

OPPORTUNITE Le Chateau d'Oléron.

Maison charentaise entièrement restaurée à neuf pour une livraison courant été 2023.

Nous proposons une magnifique battisse entièrement rénovée et édifiée à l'intérieur des rempart du Chateau d'Oléron proche de la plage.

Construit sur une parcelle de terrain de 310m2, le bien est composé d'une maison d'habitation d'environ 120m2 (avec un étage), d'un garage de 29m2 et d'un studio attenant de 23m2.

Le jardin au centre de la parcelle desservira un patio abrité, la maison d'habitation, le garage (29m2) et le studio.

Pour l'entrée de la maison, une porte vitrée entourée d'une grande verrière d'atelier verticale (hauteur de 5m) vous laissera découvrir un espace spacieux de 57m2 avec une salle à mangé et cuisine ouverte. Dans son prolongement un cellier, un WC et un espace salon de 23m2 complétera la partie jour.

Un escalier contemporain central desservira la partie nuit de l'étage avec deux belles chambres lumineuses (10m2 et 16m2), une salle de bain avec WC complétées d'une suite parentale de 27m2 équipée de son dressing et d'une SDB.

Le studio attenant de 27m2 avec une vue jardin sera composé d'une salle de bain, WC de (5m2) et d'une mezzanine (11m2).

La rénovation débutera en fin d'année 2022 pour une remise des clés été 2023. Visite de l'existant possible et dossier complet sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779465)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 810 000 €

Type de bien Maison

Ville Le Château-d'Oléron (17480)

Surface 120 m²

Pièces 16

Surface terrain 310 m²

Chambres 3

Salles de bain 2

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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