824 000 €

Vente Maison Lanta - 5 chambres

31570 - Lanta

277m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située à Lanta, à 30 mn du centre de Toulouse et 20 mn de Labège Innopole, venez visiter cette très belle ferme lauragaise rénovée dans le respect du charme de l'ancien, auquel on a ajouté les atouts de la modernité. Elle a tout pour vous plaire, un très grand séjour lumineux grâce à deux grandes baies bitrées, à galadage, avec double vitrage et volets roulants électriques un salon intime avec cheminée, une salle à manger, une cusine dinatoire avec accès direct sur une terrasse couverte, une buanderie, un wc. A l'étage, vous découvrirez 5 belles chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau et un wc, sans oublier un grenier isolé, aménagé, offrant une belle surface de rangements supplémentaire. Cette maison est entourée de plusieurs terrasses, d'un jardin arboré et de plusieurs annexes dont 240 m² de garages, un atelier avec wc et douche, une petite écurie aménagée, actuellement prévue pour accueillir des chevaux (espace de stockage, poulinière, boxs,...) Tout cela sur un terrain plat, arboré et cloturé de plus d'1,2 ha avec portail électrique. Possibilité d'agrandir l'écurie ou d'ouvrir une maison d'Hôte, les annexes pouvant être transformées en logements. Diagnostics effectués le 23/07/2019 Consomation énergétique C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1869 et 1989 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur l'année de référence 2018 (abonnement compris) Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Moal Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE N° 885 018 473. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MOAL agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 27789) -


LES ATOUTS

Box
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 824 000 €

Type de bien Maison

Ville Lanta (31570)

Surface 277 m²

Pièces 8

Surface terrain 12 000 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 96 kWh/m² .an

GES D 29 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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IMMO RESEAU COMMERCES
32 RUE MALLET STEVENS BÂTIMENT E
30900 NIMES

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