525 000 €

Vente Maison Landerneau - 7 chambres

29800 - Landerneau

8 pièces 7 chambres 2 sde

DESCRIPTIF

Exclusivité Espaces Atypiques Idéalement située à 2 kms du centre de Landerneau, cette magnifique propriété de caractère de 237 m2 se distingue par son cachet et ses généreux volumes. Jouissant d'une situation géographique idéale, c'est dans un environnement privilégié que se niche cette propriété entourée de son magnifique parc arboré de plus 11 000 m2 à l'abri des indiscrets. Majestueuse et pleine de caractère, on est littéralement happé par l'entrée de la véranda de type victorienne et son cachet authentique et prestigieux. On découvre alors un somptueux jardin d'hiver et ses magnifiques plantes verdoyantes, subtilement décoré pour en faire un espace à vivre, un véritable « cocoon green », une bulle onirique ou l'instant est à la détente et à la rêverie. Dans le prolongement, on découvre un espace de plus 40 m2 où se tutoie un séjour et une cuisine qui se joue de l'intimité et de la transparence avec ses demi-cloisons, et souligné par son magnifique parquet d'Aremberg. Dans la continuité, on découvre un salon déplafonné qui se pare de noir ainsi qu'une ineffable décoration qui apporte une élégance exquise hors du commun. C'est en empruntant un couloir à la lumière zénithale que l'on découvre une suite parentale de plus de 36 m2 et son magnifique parquet chevron avec son dressing et une salle de bain à l'ambiance rétro-chic. Deux chambres spacieuses équipées de leur salle d'eau viennent parfaire les prestations ce niveau. L'étage distribue une chambre, un grand débarras pouvant être transformé en chambre, et une salle d'eau qui seront à ré-agencées. Située à l'extrémité de la véranda, une dépendance au charme indéniable pourra être transformé à votre guise pour se muer en garage, atelier d'artiste, habitation, ne sont que quelques idées de projections aux personnes en quête d'un lieu hors normes. Située à quelques minutes du centre de Landerneau et de ses commodités et à seulement 20 minutes du centre de Brest, ce lieu idyllique au charme indéniable ravira les familles en quête d'un idéal de vie au plus proche de la nature sans renoncer à la vie citadine et aux amateurs en quêtes d'un lieu atypique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3690 euros Contact : Laurent au RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000euros Forfait 10.000 eurosT.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000euros


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 525 000 €

Type de bien Maison

Ville Landerneau (29800)

Pièces 8

Surface terrain 11 489 m²

Chambres 7

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 183 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ESPACES ATYPIQUES
315 Rue Ernest Hemingway
29200 BREST

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