556 200 €

Vente Maison La Roche-sur-Yon - 7 chambres

85000 - La Roche-sur-Yon

304m² 12 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Véritable coup de coeur pour cette charmante maison en pierre, située à la campagne et à 10 minutes seulement du centre ville de la Roche-Sur-Yon et à 30 minutes de la mer.

Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour de plus de 45 m², une cuisine aménagée équipée séparée, une pièce supplémentaire de 17 m², un cellier et des WC séparés.

Au premier étage, elle dispose d'une véranda avec un accès direct sur l'extérieur, un palier de 15 m², 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une pièce aménageable de 44 m².

Au deuxième étage : un palier de 33 m², une suite parentale de 29 m² (avec salon de 15 m², salle d'eau et WC), 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC.

Une terrasse de 35 m², un vaste garage de plus de 35 m², une dépendance de 45 m² et 2 annexes complètent ce bien.

Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré de plus de 3800 m².

Les plus : Possibilité d'avoir une activité de chambre d'hôte avec une entrée indépendante, le terrain est piscinable

A découvrir très rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Entreprise individuelle Isabelle LE BOUEDEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 488 690 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 521408 )


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 556 200 €

Type de bien Maison

Ville La Roche-sur-Yon (85000)

Surface 304 m²

Pièces 12

Surface terrain 3 863 m²

Chambres 7

Salles d'eau 4

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 320 kWh/m² .an

GES E 59 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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