514 000 €

Vente Maison La Petite-Verrière - 11 chambres

71400 - La Petite-Verrière

450m² 19 pièces 11 chambres

DESCRIPTIF

A 15 minutes d'Autun, dans le Parc Naturel et Régional du Morvan, je vous présente cette propriété constituée de 2 maisons sur un terrain de 1307 m2.

C'est avec beaucoup de ravissement que vous découvrirez la 1ère maison.

D'un esprit plutôt contemporain, elle propose 162 m2 d'espace à vivre sur 2 niveaux, soient 7 pièces (4 chambres) avec des commodités sanitaires à chaque niveau. Cette bâtisse dispose de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, elle est par conséquent baignée de lumière. La cuisine de bonne facture est dînatoire. Au RDC, vous profiterez d'une suite parentale. Le salon est doté d'un poêle à bois. A l'étage, une pièce de vie de 22 m2 distribue les différents lieux. Attenant à cette maison, sur l'arrière, est implantée une petite dépendance.

La 2ème maison sur caves est un ancien hôtel dont les 283 m2 s'organisent sur 3 niveaux.

Les 150 m2 du RDC se répartissent sur 2 belles pièces de vie (44, et 43 m2), le plafond à la française apporte de l'authenticité, puis, un espace pour cuisiner de près de 25 m2. Nous aurons un premier espace sanitaire, enfin sur ce RDC, une 1ère chambre avec sa salle d'eau-Wc. Au 1er étage se succèdent le long d'un grand couloir, 5 chambres de même configuration et également dotées chacune d'un espace sanitaire. Enfin, au 2ème étage, vous trouverez la dernière pièce de nuit, avec ses sanitaires, puis 2 greniers aménageables de près de 70 m2. Sur l'arrière de la maison, au 2ème niveau se situe la chaufferie.

A l'avant de cette 2ème bâtisse, une terrasse permet d'admirer les beaux paysages du Morvan. A l'arrière, se présentent des petits coins pour farnienter (piscine hors sol en bois, transats, aires de jeux, etc.). Sur le terrain, le barbecue animera les moments conviviaux.

L'ensemble est relié à l'assainissement collectif.

Idéales pour une activité de chambres d'hôtes, ou pour des réunions familiales et amicales, l'ensemble de cette propriété de 450 m2 dispose de nombreux atouts.

En sortie, se présentent les activités de pleine nature. le village de La Petite Verrière est à quelques minutes de Cussy en Morvan, et de Anost. Vous serez à une demi-heure du Lac des Settons, ou du Haut Folin. Et à environ 1h15 de Beaune et Dijon. Enfin, la gare TGV du Creusot sera à 40 minutes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781916)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 514 000 €

Type de bien Maison

Ville La Petite-Verrière (71400)

Surface 450 m²

Pièces 19

Surface terrain 1 307 m²

Chambres 11

Salles de bain 1

Salles d'eau 9


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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