520 000 €

Vente Maison La Motte-Servolex - 4 chambres

73290 - La Motte-Servolex

158m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

LA MOTTE SERVOLEX - 73290 RENOVATION DE STANDING ! Sur les hauteurs de la Motte Servolex (à 5mn du centre), dans un cadre bucolique, en direction de Saint Sulpice, venez découvrir cette ancienne maison totalement réhabilitée avec des matériaux haut de gamme : menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes, vélux confort, volets roulants solaires, pompes à chaleur réversibles, parquets contrecollés de qualité?

Un escalier en métal de type Art Déco fabriqué sur mesure par un ferronnier d'art dessert les 4 niveaux de la bâtisse.

La maison est composée au RDC d'une grande pièce de vie (45m²) et d'une cave à vin réfrigérée. Au sous-sol, l'ancienne cave a été transformée en bureau et buanderie. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC (indépendant). Dans les combles, une suite parentale mansardée avec salle de bain (douche + baignoire) et WC.

En option, vous pourrez disposer de nombreuses dépendances : l'appentis, le grand garage avec sa porte sectionnelle automatisée ainsi que la maisonnette de 50m² organisée en triplex. Celle-ci peut convenir pour un Airbnb ou loger un membre de la famille, ou pour une profession libérale et des bureaux. Possibilité d'activité artisanale.

A 10 mn de Chambéry, à 5mn du centre de la Motte Servolex et à 4 km de l'entrée d'autoroute A43.

Consommation énergétique C. Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940euros et 1330euros au 01/01/2021. Budget 520 000euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au . Mail : .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat HAPPY réf : 305133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .


LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 520 000 €

Type de bien Maison

Ville La Motte-Servolex (73290)

Surface 158 m²

Pièces 6

Surface terrain 300 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 129 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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