1 545 000 €

Vente Maison La Hauteville - 8 chambres

78113 - La Hauteville

350m² 9 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

VILLAGE PRISE DU 78 ET DE LA CCPH - PROPRIETE ANCIENNE DE 350 M² SUR TERRAIN D ENV 13 687 M² - 6 CHAMBRES + 6 SDB - PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES Luxe, calme et volupté pour amoureux de nature. Située dans un village de charme en bordure de la forêt domaniale de Rambouillet, cette magnifique longère en pierre de pays concilie volumes et confort. Au rez de chaussée l'entrée dessert à gauche une pièce de réception d'env 120 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée récente suivie de son arrière cuisine, et à droite des toilettes d'invités et une suite privée (chambre de 22 m² avec placards, poutres et cheminée + salle de bains), buanderie. Chaufferie. A l'étage un couloir dessert indépendamment : une chambre d'env 17 m² avec placards et salle de bains (bain + douche + deux vasques + wc), trois chambres de 14 m² avec chacune son placard et sa salle d'eau (douche + meuble vasque + wc), une chambre de 25 m² avec plafond cathédrale et salle de bains (bain + double vasques + wc) et un bureau de11 m². Le parc arboré, partiellement clos de murs, d'env 13687 m² n'a aucun vis à vis et ouvre sur une très belle vue dégagée vers la vallée. Grandes terrasses pavées. Piscine chauffée 10x5 m avec solarium en bois, Grange en pierre d'env 54 m² avec box à cheval et grenier aménageable. Ravissant kiosque en bois. Arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pêchers, noyer...). Possibilité d'accueillir vos animaux (cheval, poneys, moutons)... Maison très bien isolée et entretenue - Chauffage par pompe à chaleur + gaz - Toiture en ardoises révisée - Assainissement individuel récent (2016) et conforme. A visiter sans tarder ! (Honoraires de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial sur place EI - Céline LARROUSSE Inscrite au RSAC de VERSAILLES 382 364 875, Tel : , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


LES ATOUTS

Box
Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 545 000 €

Honoraires 45 000 € Soit 3% à la charge de l'acquéreur

Type de bien Maison

Ville La Hauteville (78113)

Surface 350 m²

Pièces 9

Chambres 8


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 97 kWh/m² .an

GES GES non fourni 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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3G IMMO
LE PLAZA 4 BIS AVENUE D'ALERY
74000 ANNECY

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