520 000 €

Vente Maison La Haie-Fouassière - 3 chambres

44690 - La Haie-Fouassière

111m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Belle maison de plain-pied de 111m2 sur la commune de la Haie Fouassière, a 15min de Nantes sur l'axe Cholet-Nantes.

la visite commence par le coin jour comprenant un salon-salle à manger lumineux de 57m2 équipé de 3 baies vitrées en aluminium donnant sur 2 terrasses munies de stores bannes neufs électriques .

La cuisine américaine équipée est ouverte sur la pièce de vie avec table snack pour le petit déjeuner .

1 garage de 28m2 avec accès via la cuisine

-1 bureau de 5m2

-1 WC

un couloir desservant le coin nuit comprenant :

-1 salle de bain-douche

-1 suite parentale de 12m2 avec placards intégrés et salle d'eau privée comprenant douche à l'italienne neuve ,lavabo et wc .

-1 chambre de 11m2 avec placard intégrés

-1 chambre de 10m2

chauffage centrale au sol et eau chaude par chaudière à gaz de ville , cheminée insert neuve .

thermostat bi-zone (coin jour - coin nuit )

possibilité de chauffage par pompe a chaleur .

la maison est situé sur un terrain de 1745m2 fleuri et arboré devant , cosy et discret à l'arrière .

Le terrain est piscinable et la fibre internet est accessible .

.

prix de vente : 520 00 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 500 000 euros hors honoraires .

DPE : C - GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1700 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy CHABERLOT, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy CHABERLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 905 032 868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 304968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Jimmy CHABERLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 905 032 868 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 520 000 €

Type de bien Maison

Ville La Haie-Fouassière (44690)

Surface 111 m²

Pièces 5

Surface terrain 1 745 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 162 kWh/m² .an

GES C 27 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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