1 245 600 €

Vente Maison La Gaude - 6 chambres

06610 - La Gaude

235m² 11 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Magnifique mas provençal, au cœur d'un un terrain plat de 2230 m2 avec piscine de 10m/5m et son grand local technique. 5 stationnements.

Dans un quartier résidentiel avec vue sur les montagnes de l'arrière pays niçois et le baou de st Jeannet. aucun vis à vis. Oliviers centenaire, figuiers, noisetiers, plaqueminier, potager, poulailler. Barbecue, four à pizzas, bassin.

Grande maison de famille d'environ 270 m2, entièrement rénovée, façade 2022, électricité, plomberie, isolation, double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, alarme.

Elle se compose d'un rez de jardin de 60 m2, une autre partie de 130 m2, une dépendance de 40 m2 en rez de jardin jolie terrasse double exposition.

Des annexes caves, buanderie, abris de jardin.

Une cuisine moderne ouverte italienne avec céramique et frigo américain donnant sur un séjour 60 m2 de très belles chambres 16 m2 15 m2 18 m2 avec salle d'eau et WC, Véranda

idéal pour grande famille, chambres d'hôtes ou location d'une partie en air bnb.

aucun travaux à prévoir.

Proche des commodités, écoles et collège, à 20 mins de l'aéroport de Nice, 30 minutes de Nice , 15 minutes de Cagnes sur mer , st Laurent du var, Vence et Carros. Ce bien vous est présenté par Christophe Ademar , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Cheminée
Cave
Alarme
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 245 600 €

Type de bien Maison

Ville La Gaude (06610)

Surface 235 m²

Pièces 11

Surface terrain 2 230 m²

Chambres 6

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine américaine

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 139 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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DR HOUSE IMMOBILIER
47, RUE MARCEL DASSAULT
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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