760 760 €

Vente Maison La Ferté-Bernard - 5 chambres

72400 - La Ferté-Bernard

195m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

LA FERTE BERNARD, maison d ' architecte de 195 m² habitables, sous sol, 5 chambres, géothermie, panneaux solaires, terrain de 6 hectares idéal activité équestre.

Magnifique propriété avec vue surprenante sur toute la vallée du Perche Sarthois, avec de beaux volumes habitables .

Entrée sur une pièce à vivre de 60 m² avec baies vitrées plein sud donnant sur terrasse qui parcourt le tour de la maison , cuisine équipée et aménagée de qualité ( marbre noir )avec ouverture sur patio plein ouest et vue sur les près des chevaux .

Suite parentale avec dressing et salle d 'eau/wc, 3 autres chambres avec sortie balcon pour 2 avec tonnelle en fer forgé, dressing, superbe salle de bain balnéo et douche à l' italienne en pierre naturelle, wc, accès à l étage par ce bel escalier très design donnant sur une chambre en mezzanine de 27.50 m² avec parquet style pont bateau .

Cellier donnant l 'accès au sous sol ou se situe le local géothermique, une lingerie, et garage avec porte sectionnelle automatisée.

Prairies clôturées et électrifiées de 5,8 hectares reparties en 8 paddock avec points d' eaux chacun, box pour chevaux de 20 m². .

Le reste du terrain ou est implantée la maison est paysagé avec un cadre champêtre, avec une belle allée d ' entrée bordée d 'arbres fruitiers et de lavande, un petit air du sud je dois dire .

Mon avis : Bien atypique et rare pour la région, construction de qualité, noble, économique et écologique .

panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1800 à 1900 euros /an, fibre installée.

EXCELLENT DPE qui est en A ainsi que les gaz à effet de serre .

Maison très lumineuse, conviviale, un vrai havre de paix !!!

Uniquement chez capifrance .

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778180)


LES ATOUTS

Box
Terrasse
Garage
Balcon
Sous-sol
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 760 760 €

Type de bien Maison

Ville La Ferté-Bernard (72400)

Surface 195 m²

Pièces 8

Surface terrain 60 500 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 65 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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