793 000 €

Vente Maison La Chapelle-sur-Erdre - 3 chambres

44240 - La Chapelle-sur-Erdre

5 pièces 3 chambres 1 sde

DESCRIPTIF

PERION IMMOBILIER LA CHAPELLE SUR ERDRE vous propose en EXCLUSIVITE maison d’architecte contemporaine, lumineuse , aux volumes originaux, au cœur d’un environnement verdoyant au sud du quartier des bords de l’Erdre, à proximité des axes de communication autoroutiers et de la gare Erdre- active . Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour-salon de 64 m2 ouvert sur puits de lumière et terrasse avec une superbe vue sur jardin et zone naturelle boisée, d’un salon d’hiver, d’une cuisine récente entièrement aménagée, d’une chambre avec salle de bains, d’une autre pièce lingerie avec placards au rez-de-chaussée. A L’étage : une vaste mezzanine bureau bibliothèque et salon (possibilité chambre), une suite parentale de 25m2 avec dressing, une autre chambre avec placard. La propriété dispose également d’un garage double, d’une cave en rez-de-jardin et de deux abris. L’ensemble est entouré d’un joli jardin paysager de 2000 m2.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2368 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : V280007760 - Date : 13/03/2023


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 793 000 €
Type de bien Maison
Ville La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition SUD-OUEST
Type de cuisine Cuisine équipée
Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 167 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Perion Immobilier Agence de Suce/Erdre

46 quai de Cricklade

44240 SUCÉ-SUR-ERDRE

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