496 900 €

Vente Maison La Barre-de-Monts - 2 chambres

85550 - La Barre-de-Monts

100m² 5 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

E X C E P T I O N N EL à FROMENTINE Vue Imprenable sur le pont et l'ile de Noirmoutier e Vos vacances au bord de l'eau, comme dans un rêve, votre quotidien dans un cadre idyllique VUE SUR MER.

Exceptionnel à FROMENTINE ! Salon et chambre en alcôve jouissent d'une vue imprenable sur la mer; on voit les bateaux passer depuis la cuisine et de la salle à manger, comme si on se trouvait dans un bateau à quai ! La plage en accès direct, à seulement quelques pas ! L'ensemble de la propriété comprend une maison atypique de type T2 bis élégamment rénovée, ainsi qu'un second logement T2 indépendant en cours de rénovation, un garage et une remise.

3 terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et l'exposition SUD-EST / NORD-OUEST.

La disposition du bien offre un beau potentiel d'agrandissement.

Venez tomber sous le charme de ce magnifique lieu, à la situation RARE! Visite Virtuelle sur demande 496 900 euros HAI 3.52 % de 480 000 euros soit 16 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur DPE : non soumis bien hors copropriété Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 310523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr dont 3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 310523ETY - Date : 19/11/2022