795 000 €

Vente Maison L'Isle-sur-la-Sorgue - 11 chambres

84800 - L'Isle-sur-la-Sorgue

305m² 12 pièces 11 chambres

DESCRIPTIF

Située en plaine sur la commune de L'Isle-sur-la-Sorgue, à 5 min en voiture du centre-ville, une propriété composée d'une maison de 191 m² avec T3 en rez-de-chaussée et T3 à l'étage avec entrée indépendante.

Un 3ème T3 indépendant de 78 m², 2 studios de 25 m², un garage de 55 m², une piscine avec pool-house et un bassin provençal sur un terrain clos de 8883 m² complètent l'ensemble des bâtis qui représentent environ 370 m² de surface utile.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON :

Située en campagne, dans la plaine agricole, non isolée mais sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un accès rapide aux axes principaux et à la ville de L'Isle-sur-la-Sorgue.

LES EXTÉRIEURS DE LA MAISON :

Un espace parking et double garage voitures au nord de la maison et 4 entrées distinctes aux 4 coins de la propriété :

- Au sud de la maison, 8885 m² de terrain plat et clos, dont :

- 2 espaces piscine 10 × 5 m avec pool-house et bassin provençal 7 × 3 m

- 1 jardin privatif pour la maison principale

- un espace agricole permettant de nombreux projets

LES INTÉRIEURS DE LA MAISON :

Maison de 191 m² de surface habitable sur 2 étages, aménagée actuellement en deux appartements, mais la possibilité de réunir les deux a été prévue dans les derniers travaux.

Le RDC est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine de 51 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un dressing et d'une grande buanderie/arrière-cuisine.

Le 1er étage offre également un séjour ouvert sur la cuisine de 40 m² avec terrasse de 10 m², 2 chambres, une salle de bain et un WC.

Un ensemble de 198 m² indépendant offre un 3ème appartement de 78 m² et 2 studios de 25 m² avec kitchenette, couchage et salle d'eau / WC.

Un grand garage double de 55 m² et une salle de sport aménagée de 15 m² complètent l'ensemble des bâtis.

PRESTATIONS DE LA MAISON :

- Norme branchement RJ45

- Arrosage automatique

- 2 forages

- Chauffage par pompe à chaleur

- Piscine 10 × 5 m et bassin provençal 7 × 3 m

- 2 fosses septiques

- Portail automatique avec vidéophone

- Double vitrage

ACCÈS

Située à 5 min en voiture de la Venise vauclusienne, 20 min de l'autoroute A7, 40 min de la gare TGV d'Avignon et 50 min de l'aéroport international Marseille Provence.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783147)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 795 000 €

Type de bien Maison

Ville L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Surface 305 m²

Pièces 12

Surface terrain 8 883 m²

Chambres 11

Salles de bain 5

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 165 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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