490 000 €

Vente Maison Jonage - 3 chambres

69330 - Jonage

150m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

JONAGE (69330), à vendre maison P5 à rénover, sur terrain de 1496m².

C'est sur un terrain plat, arboré, avec piscine que se trouve cette maison familiale de deux niveaux que vous pourrez rénover à votre gout.

Le rez de jardin, élevé sur cave, propose trois espaces avec de beaux volumes et une ouverture sur l'extérieur par un jardin d'hiver aux grandes baies vitrées. La partie nuit est à l'étage avec ses trois chambres dont deux de 14m² dont une donnant sur une belle terrasse avec vue sur jardin.

La maison est lumineuse, au calme, la végétation constituée de conifères centenaires et d'arbres fruitiers offre un cadre champêtre, paisible, agréable à retrouver après une journée de travail.

Vous pouvez aménager le bâtiment annexe de 70 m², constitué de 3 pièces et situé au fond du jardin pour loger vos grands adolescents ou vos parents âgés autonomes. Sa fonction de pool house actuelle peut aussi être maintenue.

La maison est à moins de 5 minutes du centre de Jonage et des écoles avec tous les commerces.

Lyon est à moins de trois quart d'heure en voiture ou en transport en commun (ligne TCL 95).

Venez vous projeter dans cette maison en plein coeur d'une commune convoitée de la Métropole lyonnaise.

Un projet de rénovation et de réaménagement peut être étudié et confié à un spécialiste.

Si vous avez besoin de plus d'espace extérieur, le terrain voisin de 1700 m² est aussi à prendre.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 273 645 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779176)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Cheminée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 490 000 €

Type de bien Maison

Ville Jonage (69330)

Surface 150 m²

Pièces 5

Surface terrain 1 496 m²

Chambres 3

Salles de bain 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 324 kWh/m² .an

GES F 71 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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