Maison Grasse - 9 chambres - 407m²

Plongez dans l'histoire avec cette demeure d'exception de la fin du XIXe siècle, signée par l'architecte renommé J.R.

Rosso.

Véritable manifeste du style néo-régionaliste, cette propriété est classée Bâtiment Remarquable (OAP Patrimoine) par la commune, garantissant la préservation de son architecture unique.UN CACHET ARCHITECTURAL UNIQUE - Silhouette iconique : Édifice majestueux avec sa célèbre tourelle en pierre apparente.

- Volumes généreux : Environ 277 m² habitables pour une surface totale de plus de 400m² offrant un potentiel de rénovation hors norme.

- Composition : 12 pièces réparties sur plusieurs niveaux, incluant des éléments de caractère tels qu'un fumoir, une salle de jeux et de multiples chambres avec balcons.

- Extérieur : Terrain de 594 m² offrant un havre de paix sans vis-à-vis, à deux pas du centre-ville.UN PROJET DE PASSIONCette villa attend une rénovation d'envergure pour retrouver sa splendeur d'antan.

C'est l'opportunité rare de redonner vie à un élément protégé du patrimoine local : - Structure saine et charme de l'ancien préservé.

- Idéal pour un investisseur averti, un marchand de biens ou un amoureux du patrimoine souhaitant créer une résidence de prestige.

- Annexes incluses : Grand garage de 35 m², cave, buanderie et lavoir.EMPLACEMENT STRATÉGIQUESituée à deux pas des parfumeurs, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles (Collège Carnot, Lycée Amiral de Grasse) et les transports.

• Patrimoine historique : Demeure classée, œuvre de l'architecte J.R. Rosso.
• Espace généreux : 277 m² habitables avec 12 pièces à personnaliser.

UN JOYAU DU PATRIMOINE GRASSOIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86992809 - Date : 09/06/2026