639 000 €

Vente Maison Grasse - 4 chambres

06130 - Grasse

146m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Grasse Sud : En plein cœur du quartier très prisé de St Antoine, se trouve cette jolie villa individuelle de style provençale construite en 1997, en maçonnerie traditionnelle permettant une isolation efficiente, sur une parcelle de 625m²

Orientée Sud et Ouest, sans vis à vis et quartier résidentiel, elle vous offrira tout le calme et la proximité des commerces, écoles, et entrée autoroute accessibles en moins de 10 min.

Au rez de chaussée : se trouve l'entrée, le séjour /salle à manger de 37m² avec une cheminée en pierre, la cuisine attenante totalement équipée et moderne ce qui permet d'avoir une pièce à vivre de 52m² au total,

avec un accès direct sur une terrasse de 19m² environ vue jardin, stores électriques, double vitrage et baies vitrées à galandage. Soleil garanti toute l'année.

Une chambre de 16m² avec également accès à la terrasse où règne une véritable sérénité.

Egalement, une salle d'eau avec toilettes invités et une buanderie de 7.5m².

Au 1er et dernier étage : se trouvent 3 chambres : la chambre parentale de 16m² avec placards aménagés, une grande chambre de 15m² qui donnent toutes deux sur une terrasse de 12m² plein ouest avec une vue dégagée puis,

la troisième chambre 11 m², et une salle de bains neuve de 8m². Double vitrage et persiennes.

A l'extérieur, une cuisine d'été aménagée et abritée, un jardin paysager avec des oliviers centenaires, arrosage automatique et éclairage.

Possibilité de stationnements pour 3 véhicules.

La maison se trouve dans un lotissement de 25 lots avec piscine et terrain de tennis les enfants seront ravis, les charges sont de 55€/mois

taxe foncière 1600 €

aucun travaux n'est à prévoir, Ce bien vous est présenté par Morad Larbi , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Cheminée
Tennis
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 639 000 €

Type de bien Maison

Ville Grasse (06130)

Surface 146 m²

Pièces 5

Surface terrain 625 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine séparée

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 137 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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DR HOUSE IMMOBILIER
47, RUE MARCEL DASSAULT
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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