528 000 €

Vente Maison Grandris - 5 chambres

69870 - Grandris

315m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE Sabrina SALHI OPTIMHOME ....

Vous aimez la nature, le calme, les grands espaces ... Vous souhaitez recevoir votre famille, vos amis, loin des bruits de voitures, klaxons, ou vous recherchez un bien que vous pouvez divisez en 2 logements, ..... alors ce bien est fait pour vous !!!!

Maison Familiale Individuelle de 315m2 habitable !!! sur un terrain de 2000m2 clôturé et arboré, avec un garage, une cave, 3 terrasses, un grand balcon avec vue sur le village et la forêt, et une source naturelle. Bien sur 2 étages, avec des combles (qui servent de rangements) et un sous sol avec portes et fenêtres de 162 m2 entièrement aménageable.

Vous entrez par un portail électrique directement sur une cour en pavés. Au rez de chaussée de la maison vous accédez à l'espace vie, avec une entrée sur un séjour en partie ouvert sur une cuisine équipée, puis un grand salon. Un wc indépendant et une chambre complète ce niveau.

Vous avez accès à un très grand balcon sur lequel vous pouvez déjeuner ou prendre votre café avec vue sur la nature sans aucun vis-à-vis.

Au 1er étage, vous accédez à l'espace nuit, avec 4 chambres supplémentaires dont une suite parentale de 28m2 avec espace bas, baignoire d'angle jacuzzi, vasque et wc, et un grand balcon avec vue !

Une salle de bains, un wc complète ce 1er étage. Au dessus, des combles en parties aménagées pour faire des rangements (idéal pour les affaires de ski, les valises et autres).

En contrebas, vous avez tout un espace de 162m2 avec un côté cuisine, une 3ème salle d'eau avec douche wc et vasque, 2 poeles, et 2 portes d'entrée plus une qui donne sur le garage. Cet espace peut être aménagé en logement pour des amis, de la famille, des parents ou en RBNB.

A l'extérieur, des terrasses dont la principale est équipée d'un four à pain, d'un barbecue en pierre et d'une table de cuisson. Une petite source permet d'alimenter une piscine naturelle si vous en avez le projet. Vous souhaitez mettre quelques animaux, les espaces verts sont aussi la pour ça si vous le souhaitez.

A 6mn de Lamure sur Azergues, de ses commerces et de son Collège, à 16mn de Claveisolles et ses écoles privées, à 5 mn du centre du village des écoles et commerces, (35 mn de Villefranche S/S, 40 mn de Belleville, 50mn de Roanne, 1h20 de Lyon). Gare de Lamure à 6mn trains direction Lyon et Macon.

N'attendez plus pour venir visiter, contactez-moi, Sabrina SALHI

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sabrina SALHI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) (réf. 522361 )


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Garage
Balcon
Sous-sol
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 528 000 €

Type de bien Maison

Ville Grandris (69870)

Surface 315 m²

Pièces 7

Surface terrain 2 000 m²

Chambres 5

Salles de bain 2

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 175 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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