650 000 €

Vente Maison Garéoult - 5 chambres

83136 - Garéoult

210m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

GAREOULT Maison d'architecte de 7 pièces avec grande piscine, construite à flanc de colline.

Au bout d'une impasse vous découvrirez, sur un terrain de 2000 m², un bien exceptionnel par sa position dominante et sa vue panoramique. La résidence secondaire idéale mais aussi une résidence principale où vous vous croirez en vacances toure l'année.

Après le sas d'entrée, une très belle pièce de vie de 80 m² avec différents niveaux, vous offre de grandes perspectives.

Sa cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la salle à manger et les deux salons. Ses différentes pièces donnent sur la terrasse et la piscine. Un poêle à bois réchauffe ce lieu très lumineux et convivial.

Toujours sur ce niveau, vous découvrirez une salle de bain}douche, un WC séparé et 2 belles chambres dont l'une a un accès terrasse.

Un large escalier vous conduit à l'étage. Ouverte sur sa très jolie terrasse tropézienne, une très belle suite parentale de 22 m² agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes.

Depuis le séjour, un autre escalier mène à l'étage inférieur. Un espace qui vous propose une chambre de 12m², une très grande pièce d'environ 30 m², qui aujourd'hui est un "dortoir" et "salle de jeux", éclairée par une grande baie coulissante. La salle d'eau avec WC rend ce niveau indépendant.

A l'extérieur, ce havre de paix, baigné de lumière, offre une grande piscine traditionnelle 5X10M, entourée d'une belle plage et un grand boulodrome. Une véritable invitation à la détente.

Un garage et un atelier local piscine, d'environ 15m² chacun, agrémentent cette grande maison très fonctionnelle. L'accès est pentu mais très praticable.

Le village de Garéoult se situe au coeur de la Provence Verte, au coeur du Var, à une trentaine de km de la Méditerranée, proche des axes autoroutiers. Son marché provençal hebdomadaire est très prisé. Garéoult est un lieu privilégié où il fait bon vivre.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 195 573 - Greffe de DRAGUIGNAN) Patricia DE GUIGNÉ Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794297)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 340931420329 - Date : 15/03/2023