689 000 €

Vente Maison Gageac-et-Rouillac - 24 chambres

24240 - Gageac-et-Rouillac

858m² 21 pièces 24 chambres

DESCRIPTIF

Ancien corps de ferme transformé en propriété formant un hameau de 7 gîtes et sa maison principale (825 m2).

Si vous aimez la pierre et le patrimoine cette propriété est à développer, en pleine campagne mais à 10 minutes de Bergerac, elle se compose de 7 gîtes habitables et meublés avec 2 piscines privées (12x6 et 8x4) solarium jardin pour les enfants, terrain de pétanque, football, volley sur une parcelle de1,2 hectare.

Potentiel de développement sur les séminaires et mariages.

Chaque gîtes possèdent son propre nom.

Cet ensemble est composé de :

-Logement principal de plain-pied, 130 m2 se compose

Patio d'entrée, entre, salle à manger salon avec cheminée inser,cuisine aménagée et équipée, 2 salle d'eau avec wc

-3 gîtes de 140 m2 pouvant accueillir 8 à 9 personnes (l'un est classé hébergement touristique 3 étoiles, il y a possibilité d'extension du classement aux autres gîtes 8 personnes) comprenant salon salle à manger cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau et WC.

-1 gîte de 110 m2 pouvant accueillir 8 personnes comprenant séjour salon cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau WC.

-2 gîtes de 95 m2 pouvant accueillir 4 personnes (un est classé hébergement touristique 3 étoiles, possibilité d'extension classement à l'autre gîte) comprenant séjour salon cuisine wc, 2 chambres, salle d'eau/wc, salle de bains/wc.

- 1 gîte séparé de 50 m2 pouvant accueillir 4 personnes et comprenant séjour salon cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc.

-une buanderie avec machine à laver, bibliothèque avec jeux intérieur et extérieur et petit atelier.

- un chalet de stockage 20 m2

L'activité actuelle des propriétaires est le gîte et ont tout le matériel et l'équipement nécessaire pour continuer l'activité et la faire prosperer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 328 806 - Greffe de BERGERAC) Frédéric FAVEAU Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773398)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 689 000 €

Type de bien Maison

Ville Gageac-et-Rouillac (24240)

Surface 858 m²

Pièces 21

Surface terrain 12 530 m²

Chambres 24

Salles de bain 2

Salles d'eau 17


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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