676 000 €

Maison Fort-de-France

97200 - Fort-de-France

335m² 3 pièces

DESCRIPTIF

Cet immeuble de rapport, réparti sur trois niveaux, est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des structures médicales.

Il comprend 10 logements, dont 9 sont actuellement loués, couvrant une surface totale de 335m² et sont tous en bon état, à l'instar de l'ensemble dela structure.

Située dans une rue tranquille, la propriété bénéficie d'une forte demande locative.

L'immeuble se compose de 3 studios, 6 appartements de type 2, et 1 appartement de type 3.

Avec une rentabilité annuelle brute avoisinant les 10%, les loyers annuels des 9 logements loués s'élèvent à 72000 euros.

La taxe foncière est de 7650 euros et le prix de vente est fixé à 676000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357233- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .