1 260 000 €

Vente Maison Forcalquier - 4 chambres

04300 - Forcalquier

309m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Une vue panoramique depuis votre fauteuil toute l'année ; voici ce que vous offre cette maison d'architecte de 310 m² perchée sur une colline du Luberon et toute proche d'un des plus beaux villages du secteur : Dauphin.

Vous êtes dans une forêt de 2,2 ha au milieux de beaux chênes dans une pièce aux volumes généreux et ouverte sur les vallons et les villages environnants.

Dans le Luberon encore sauvage, à 1h15 heure de la gare d'Aix-en-Provence et 10 minutes de Forcalquier vous êtes en pleine nature.

L'espace de vie de 100 m² dans un grand volume possède de vastes baies vitrées ouvertes sur la nature. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une buanderie. Dans cet espace cosy vous profiterez de la chaleur des flammes de la cheminée tout admirant la nature se transformer.

Une mezzanine qui surplombe cet espace, où trônent une bibliothèque et un bureau, donne accès à une terrasse de 100 m² et à un salon d'été disposé devant une belle piscine à débordement de 5,5*11,5 m. Ici, vous nagez en pleine nature ou vous vous prélassez devant cette vue admirable.

L'espace nuit au niveau « n-1 » est tout aussi vaste et lumineux : deux

grandes chambres de 24 et 26 m² avec une grande salle d'eau partagée, un dressing et une chambre parentale de 51 m².

Et cerise sur le gâteau, vous disposez pour vos invités, d'une seconde bâtisse avec un appartement de 69 m² (avec une mezzanine de 12 m²) et un espace aménageable de 70 m² au niveau « n-1 ».

D'autres dépendances agrémentent encore cette propriété : une cave à vin, un atelier et un garage de 50 m².

Il s'agit d'un bien unique et rare qui épouse la colline, qui offre des volumes intérieurs reposant et une lumière réconfortante. Une expérience à ne pas manquer et à renouveler tous les jours tout au long des saisons !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) Entreprise individuelle François MULLER - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776165)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 260 000 €

Type de bien Maison

Ville Forcalquier (04300)

Surface 309 m²

Pièces 8

Surface terrain 22 000 m²

Chambres 4

Salles d'eau 4

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 250 kWh/m² .an

GES C 15 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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