490 000 €

Vente Maison Flayosc - 4 chambres

83780 - Flayosc

144m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Nouveauté à FLAYOSC au CALME une élégante villa de 144 m2 de surface habitable plus 2 vérandas et annexes avec 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau plus un studio indépendant aménagé dans le garage, un terrain arboré avec restanques de plus de 2.000 m2, un parking 6 voitures, une piscine de 11 m sur 5,5 au sel avec pool house ...Un véritable havre de paix dans la NATURE à 5 minutes du centre du village, des commerces, des écoles et des services utiles au quotidien.

Cette demeure nichée dans un écrin de verdure mérite le détour. Elle offre un espace de vie chaleureux prolongé par des terrasses de chaque côté de la maison ainsi qu'en rez de jardin autour de la piscine. Cette propriété offre une superbe vue avec une exposition SUD-EST.

Elle peut parfaitement convenir à une famille dans ce cadre privilégié propice au ressourcement.

Les pièces disposent de beaux volumes : un agréable séjour lumineux de 30 m2 avec son poêle à granules, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante de 12 m2, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec WC séparé, une salle d'eau en rez de jardin et un cellier ... L'ensemble est entretenu avec beaucoup de goût et forme une belle familiale.

SES PLUS : Une villa autonome en électricité avec ses panneaux photovoltaïques, un jardin partiellement clos en restanques, une piscine de 11m sur 5,5 à l'abri des regards, des terrasses autour de la maison et de la piscine avec cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un garage transformé en studio indépendant pour accueillir la famille et les amis...Tout est là pour vous faire plaisir !

Venez découvrir ce joyau pour les amoureux du bien-être et de la tranquillité !

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite. Vous pouvez aussi consulter mes témoignages clients sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 461 949 - Greffe de DRAGUIGNAN) Etienne KEMPENEERS - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777080)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 490 000 €

Type de bien Maison

Ville Flayosc (83780)

Surface 144 m²

Pièces 5

Surface terrain 2 123 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 192 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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