Vente Maison Flaugnac - 5 chambres

Fiche Id-OCT150298 : Ce bien réussi l'alliance entre le caractère de l'ancien et l'écoresponsabilité avec autonomie énergétique.

Belle demeure du 17ème en pierre sur 1ha 16 à la campagne.

Très belle rénovation avec matériaux nobles (sol en pierre - enduits à la chaux - plafond à la française).

Ce bien se compose en rez de chaussée d'une cuisine (29m²) - séjour avec cheminée polyflamme (45m²) - une chambre (18m²) avec sa salle d'eau - chaufferie et cave voutée ( 21m²).

A l'étage - deux chambres ( 25 m² et 30m²) un bureau dans la tour - une bibliothèque - une salle d'eau et wc.

Grenier isolé en paille de chanvre de 109 m².

Pigeonnier avec toiture refaite à finir d'aménager.

Plancher chauffant à l'étage.

Cuisinière à bois - adoucisseur - lampe UV pour l'eau du puits.

Garage 80m².

Vergers et prairie.

Ruisseau.

Autonome en eau et électricité grâce à des panneaux solaires - éolienne - 2 puits et cuve de récupération.

Assainissement fosses septique.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 528000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1320 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT150298 - Date : 24/05/2023