539 000 €

Vente Maison Espeluche - 3 chambres

26780 - Espeluche

110m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

À 10 minutes de Montélimar Est, proche d'un village secteur recherché.

En exclusivité, Villa Plain-pied sur vide sanitaire de 110 m² avec dépendances sur un terrain constructible arboré et clôturé de 2500m² sans vis-à-vis et tranquillité assurée.

Cette villa lumineuse vous invite à découvrir une généreuse pièce à vivre avec cheminée de 37m² et une belle cuisine toute équipée de 11 m² et un cellier de 6m².

L'espace nuit vous réserve 3 chambres 11,12 et 14m² avec un dressing, salle d'eau rénovée, toilettes séparées. Une pièce attenante de 26m² pour créer une chambre parentale ou une salle de jeux au gré de vos envies.

Une dépendance de 32m² avec cheminée vous laisse le choix de créer un gîte ou un pool house près du terrain piscinable.

Un garage de 24 m² et de belles prestations vous attendent pour cette belle villa et son espace jardin et potager.

Laissez-vous emporter par la sérénité de cette habitation composée de belles pièces lumineuses ouvertes sur une belle terrasse de 30m² donnant sur le jardin avec plusieurs possibilités et piscinable.

A 2 minutes, une épicerie, boulangerie, coiffeur, école et un cabinet médical vous permettent d'avoir les premières commodités à votre portée.

Chauffage au FIOUL, Fenêtres PVC doubles vitrages, Volets en bois, Portail motorisé, Forage.

Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.

Prix 539 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,

Mme Isabelle JOUVE au et Mr Fabrice PERRIER au ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.

Mandat réf : 306430FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 539 000 €

Type de bien Maison

Ville Espeluche (26780)

Surface 110 m²

Pièces 6

Surface terrain 2 500 m²

Chambres 3

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 221 kWh/m² .an

GES D 45 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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