820 000 €

Vente Maison Échenevex - 4 chambres

01170 - Échenevex

190m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

ECHENEVEX, exclusivité, à découvrir sans tarder, belle maison familiale idéalement située dans un environnement proche de la nature. Vous serez séduit par ses volumes, son jardin et sa vue panoramique sur les Alpes et le Jura.

Elle offre un cadre de vie agréable, dans un écrin de verdure, champêtre, proche des sentiers de randonnées tout en étant à 20 minutes de la frontière genevoise et de l'aéroport.

Elle bénéficie de deux terrasses ensoleillées orientées sud-est et sud-ouest donnant sur un beau jardin. Vous pourrez profiter de l'ensoleillement de la journée et du soir.

La maison, d'une surface d'environ 190 m² (260 m² utiles), est édifiée sur une agréable parcelle de 875 m².

Le vaste espace de vie de 60 m2 invite à la convivialité. Il est doté d'une cheminée/insert pour réchauffer vos soirées d'hiver.

1. Rez-de-chaussée : entrée, espace de vie avec coin bibliothèque, cuisine séparée, chambre/bureau, WC séparés, rangements;

2. 1er étage : 3 chambres lumineuses dont une parentale de 28 m², 2 salles de bains, buanderie, WC séparés, nombreux rangements. Possibilité de créer une 4ème chambre ;

3. Sous-sol : salle de jeux avec sauna, salle d'eau avec WC, cave, garage double.

Les avantages :

o Possibilité d'aménagement avec la création d'une salle d'eau en rez-de-chaussée et d'une chambre supplémentaire à l'étage ;

o Accès indépendant à la salle de jeux et salle d'eau en sous-sol;

o Possibilité de division.

Pour vos enfants, le village est doté d'infrastructures scolaires et périscolaires de très bonne qualité.

Pour vos loisirs, vous y trouverez un golf, un centre de loisirs, une bibliothèque, un centre équestre et un poney club. Les amateurs de balades ont le Jura à leurs pieds.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 071 845 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Rose-Marie HENRI - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783258)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Sous-sol
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 820 000 €

Type de bien Maison

Ville Échenevex (01170)

Surface 190 m²

Pièces 6

Surface terrain 875 m²

Chambres 4

Salles de bain 2

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 244 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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