659 500 €

Vente Maison Dol-de-Bretagne - 9 chambres

35120 - Dol-de-Bretagne

249m² 10 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Nouveauté OPTIMHOME - EXCLUSIVITÉ

Très Belle propriété située au bout d'un chemin sur la commune de Sains à 5 minutes de Dol de Bretagne, 20 minutes du Mont-Saint-Michel et 30 minutes du Pays Malouin.

Cette belle demeure de caractère vous séduira grâce à ses beaux volumes, 250 m2 de surface habitable, et une distribution des pièces astucieuse permettant plusieurs usages.

Un espace de vie lumineux grâce à son exposition traversante, des chambres spacieuses, un atelier, une annexe avec une entrée indépendante autorisant des revenus locatifs saisonniers...

À noter une conformité électrique et un classement en C obtenu pour le DPE, note assez rare pour ce type de bien.

Le tout est posé sur un vaste jardin clos sans vis à vis entouré de champs.

Vidéo effectuée avec un drone et photos complémentaires sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix du bien. Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 526618 )


LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 659 500 €

Type de bien Maison

Ville Dol-de-Bretagne (35120)

Surface 249 m²

Pièces 10

Surface terrain 4 905 m²

Chambres 9


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 97 kWh/m² .an

GES C 16 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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