509 000 €

Vente Maison Digne-les-Bains - 5 chambres

04000 - Digne-les-Bains

160m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

DIGNE LES BAINS (04) SPENDIDE VILLA offrent de BELLES PRESTATIONS d'environ 160 m2 habitable, 270 m2 dans sa totalité, comprenant: un STUDIO indépendant, une PISCINE, pool house, garage et dépendances, DEUX GRANDES TERRASSES, édifié sur une parcelle de 1 257 m2 arborée et paysagère et bénéficiant d'une vue splendide, plein sud, face à la montagne du Cousson, à 5 mn du centre-ville et de la zone commerciale.

Cette grande maison familiale aménagée avec gout saura vous séduire, implantée sur un terrain plat et clôturé soigneusement entretenu profitant de l'eau du canal d'arrosage, d'une piscine Magiline au sel de 9x4.60, ( liner changé en 2022) et de son pool house qui sont une invitation à la détente !

La maison propose, au rez-de-chaussée:

- un studio de 30 m2 totalement indépendant comprenant un séjour/ chambre, un espace cuisine aménagé et équipé ainsi qu'une salle d'eau dans un état impeccable.(double vitrage, moustiquaires, isolation des murs)

-Une grande pièce de 30 m2 actuellement en l'état d' atelier/ buanderie comprenant un espace local technique ou se trouve la chaudière au fuel avec un point d'eau et une douche, à aménager en fonction de vos besoins, une cave et un accès intérieur au garage et au hall d'entrée de la maison.

Au premier étage: LA RESIDENCE PRICIPALE est composée d' un hall qui distribue les pièces: une belle CUISINE MODERNE refaite récemment et son CELLIER un grande PIECE DE VIE avec poêle à granules prolongée par une splendide TERRASSE COUVERTE d'environ 36 m2, une pure merveille avec sa vue sur les montagnes, la piscine et le jardin.

Un couloir dessert DEUX GRANDES CHAMBRES, une très belle SALLE DE BAINS avec douche et baignoire, le cabinet de toilettes et de nombres placards.

Au second étage découvrez deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et une partie combles aménageables.

Bonne isolation de la maison mur et toiture, les doubles vitrages PVC sont récents, la chaudière au fuel peut être couplée avec une pompe à chaleur, portail automatique à l'entrée, eau du canal, abri bois, barbecue.

Coup de coeur assuré !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 102 088 - Greffe de MANOSQUE) Céline CORDAT Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782011)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 509 000 €

Type de bien Maison

Ville Digne-les-Bains (04000)

Surface 160 m²

Pièces 6

Surface terrain 1 257 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 129 kWh/m² .an

GES D 30 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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