498 000 €

Vente Maison Comps-sur-Artuby - 6 chambres

83840 - Comps-sur-Artuby

218m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

À proximité de BARGEME, dans un hameau, une élégante LONGERE EN PIERRE DE TAILLE de 218 m2 habitable avec 8 pièces dont 6 GRANDES CHAMBRES sur un TERRAIN ARBORE de 800 m2.

Elle est nichée au CALME dans un écrin de verdure et offre un formidable espace de vie, très chaleureux, pour les AMOUREUX DE LA NATURE et de l'authenticité.

Vous retrouvez rapidement la civilisation car les principaux services de proximité (commerces, écoles, restaurants, maison de santé...) ne sont qu'à 3 kms.

L'ensemble a été RESTAURE en respectant l'esprit des lieux et DECORE AVEC GOÜT dans une rusticité empreinte de noblesse et d'authenticité. La MAGIE OPERE immédiatement grâce au CHARME DES ESPACES et aux essences du jardin clos et sans aucun vis-à-vis dans lequel il est possible de poser votre piscine si besoin.

Cette PEPITE A UNE ÄME et dégage des ondes positives. Elle peut répondre à toutes les attentes de votre famille et de vos invités. Elle peut être aussi tout à fait exploitée dés l'acquisition pour une activité trés rentable de 5 CHAMBRES D'HÖTES dans ce cadre privilégié propice au ressourcement.

Vous serez tout d'abord séduits par les très beaux volumes des pièces, les dépendances (deux GARAGES) et les TERRASSES exposées Sud et Nord en laissant libre cours à votre imagination selon votre projet de vie...

Vous apprécierez son salon agrémenté d'un poêle à bois et sa cuisine aménagée.

5 des 6 CHAMBRES de 18 à 36 m2 disposent chacune d'une salle d'eau avec WC et 2 d'une terrasse privative.

Ce PETIT COIN DE PARADIS est là, tranquille et discret, à l'abri des regards et prêt pour y vivre heureux! À VOIR ABSOLUMENT !

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour obtenir des informations complémentaires et pour vous laisser gagner par l'émotion lors d'une visite.

Consultez mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.fr

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 461 949 - Greffe de DRAGUIGNAN) Etienne KEMPENEERS - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778315)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Balcon
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 498 000 €

Type de bien Maison

Ville Comps-sur-Artuby (83840)

Surface 218 m²

Pièces 8

Surface terrain 799 m²

Chambres 6

Salles de bain 1

Salles d'eau 3

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE G 446 kWh/m² .an

GES C 13 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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