490 000 €

Vente Maison Colombe - 6 chambres

38690 - Colombe

278m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Quoi de mieux que le calme de la campagne à 30 minutes de la ville ? Charmante et atypique maison d'environ 280m² et 7 pièces dont 5 chambres sur un terrain de 656m² dans le village de Colombe. Cette ancienne bâtisse de Marechal Ferrand rénovée est tout à fait calme et indépendante. Son emplacement est idéale de part la proximité des commodités et son accès rapide à l'autoroute pour rejoindre facilement les grandes villes avoisinantes (Voiron, Grenoble, Lyon ...) Cette maison peut aussi bien accueillir une famille jouissant l'intégralité de la bâtisse qu'une deux foyers distincts. En effet, la maison peut tout à fait être séparée en deux biens indépendants. L'idéal donc pour une maison familiale ou bien pour un gite ou encore de la location. Son coté atypique saura vous charmer, notamment grâce à la grande porte de l'ancienne grange transformée en porte vitrée qui baigne l'un des séjours de lumière. Cette maison au fort potentiel (une partie peut encore être rénovée) est équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un poêle à granulés de bois qui complète le système de chauffage au fioul et d'une source d'eau souterraine exploitable. La somme des charges énergétiques est de 2 000€ / an La taxe foncière s'élève à 660 € DPE: E avec une consommation énergétique estimée entre 4 570€ et 6 240€ par an, date de référence janvier 2021 Honoraires charge vendeur. CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR4 - Carte pro "transaction" et "Gestion": CPI 38 00003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation Honoraires charge vendeur - QUALIT'IMMO - Caisse de garantie CEGC - SIRET 9 011 - CPI 38 00003


CARACTÉRISTIQUES

Prix 490 000 €

Type de bien Maison

Ville Colombe (38690)

Surface 278 m²

Pièces 7

Chambres 6

Salles de bain 2

Type de cuisine Cuisine non equipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 269 kWh/m² .an

GES E 69 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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CIMM / IMMOLIAISON ENTREPRISES
EUROPOLE 1 PLACE FIRMIN GAUTIER
38000 GRENOBLE

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