630 000 €

Vente Maison Cognac - 6 chambres

16100 - Cognac

300m² 11 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Proche de COGNAC (10 min direction Saintes) maison d'architecte de 300 m² (6 chambres) au milieu de la nature dans son parc clos de 2,6 ha. C'est au bout d'une allée boisée que l'on découvre la maison à l'abri de tout regard. Conception de charme avec un intérieur lumineux, elle bénéficie d'une exposition optimale et agréable tout au long de la journée. Le séjour est ouvert sur une terrasse couverte et se prolonge sur une grande terrasse en pierre connectée à la nature. A l'écart de la maison, la piscine et son poolhouse offrent un espace unique pour un bain de forêt.

Rez-de-chaussée : entrée traversante, vestiaire, toilette, salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, petit salon, 3 chambres dont une suite (salle de bains/dressing/WC), salle de bain et WC séparé. A l'étage, grenier et bureau (ou chambre). Sous-sol semi-enterré offrant un espace nuit supplémentaire: 2 chambres, salle de bains, WC, salle d'eau, salle de jeux.

Chaufferie, cave et garage de 75 m² complète ce bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 398 041 - Greffe de ANGOULEME) Bruno QUELLIER Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777102)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Sous-sol
Grenier
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 630 000 €

Type de bien Maison

Ville Cognac (16100)

Surface 300 m²

Pièces 11

Surface terrain 26 056 m²

Chambres 6

Salles de bain 3

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 152 kWh/m² .an

GES D 35 kgCO2/m² .an

Voir plus

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à SAS CAPI FRANCE.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI