699 000 €

Vente Maison Cluny - 5 chambres

71250 - Cluny

194m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Damien Piquet-Gauthier vous propose cette remarquable propriété, à 5 petites minutes de Cluny.

Confortablement installée dans son cocon de verdure et de calme, cette maison a été conçue pour profiter pleinement d'une vue de carte postale. Régulièrement rénovée depuis 20 ans dans un pur esprit contemporain, le respect des matériaux anciens et l'audace architecturale, notamment son formidable cube de verre créant un surplomb panoramique de la vallée, confère à cette maison un caractère très singulier.

Elle se compose d'une entrée distribuant un espace nuit et les pièces à vivre, notamment une superbe cuisine équipée ouverte sur la vue et une salle à manger avec cheminée à insert et décor en acier Corten, un salon de musique ou de lecture et deux accès extérieurs. En direction de la piscine, une pièce d'eau équipée d'une douche italienne et de toilettes suspendues.

Côté nuit, trois chambres, l'une de plain-pied avec salle de bains, toilettes séparés et buanderie pour pouvoir vivre au même niveau que la cuisine-salle à manger. Un escalier en bois, avec vue sur le jardin et l'horizon vous conduit aux deux autres chambres dont une bénéficie d'une immense lucarne sur la vue panoramique.

Au sous-sol, vous trouverez un sauna et une cave aménagée sur graviers pour les réserves alimentaires et la conservation des bons crus.

Une maison d'hôtes et une annexe indépendante de +/- 50 m² chacune complètent ce bien ; idéales pour recevoir amis, famille ou créer une activité touristique. Vous trouverez également une piscine 10x5 m, un jardin délicatement fleuri accompagné d'un jeune verger, un cartport permettant de protéger 2 voitures, un garage avec porte automatique, chaufferie et plusieurs caves voutées.

Micro-station autonome de 2014.

Installation photovoltaïque avec contrat à reprendre.

Possibilité de racheter le terrain devant la maison pour sécuriser cette vue exceptionnelle.

Ce bien, qui correspond à tous les critères généralement attendus dans la région, est à découvrir (très) rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) (réf. 523905 )


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 699 000 €

Type de bien Maison

Ville Cluny (71250)

Surface 194 m²

Pièces 9

Surface terrain 3 772 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 3

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 167 kWh/m² .an

GES C 21 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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