694 000 €

Vente Maison Chassiers - 17 chambres

07110 - Chassiers

689m² 18 pièces 17 chambres

DESCRIPTIF

Exceptionnel en Ardèche méridionnale: * Sur 9306m² de terrain, dont 2 jardins travaillés en Nature & Progrès depuis plus de 20 ans, à 10min de Largentière avec vue sur le Massif du Tanargue et aux croisées de différents sentiers pédestres, 10 chambres d'hôtes en exploitation jusqu'à aujourd'hui avec une capacité d'accueil de 20 personnes. Nederlands gesproken / We speak English AGENCEMENT - DISPOSITION : Mas Ardéchois de 1803 restauré et aménagé en chambres d'hôtes. Site web opérationnel livré avec le bien. Autour d'une charmante cour intérieure fleurie, on trouve les 2 premières chambres d'hôtes sous voûtes de pierres ( appropriées pour les personnes électrosensibles ) avec leur propres sanitaires. De nombreuses caves sont utilisées actuellement pour le stock des productions du jardin, mais 2 grandes caves voûtées de +-50m² chacune pourraient encore être aménagées. Au 1er étage, on est accueilli par une grande terrasse couverte s'ouvrant sur le salon et l'âtre. A cet étage ce trouve la partie jour, cuisines, sanitaires, grande pièce de vie, véranda, terrasse d'été avec vue sur le Tanargue. A cet étage se trouve un studio complètement indépendant de 25m² avec sa propre terrasse bois. Au 2eme étage, on retrouve la partie nuit avec 3 chambres doubles en suite, et 4 autres chambres pour groupes ou individuelles. Toutes les chambres bénéficient d'entrées indépendantes avec l'extérieur. PRESTATIONS : * 10 chambres dont 5 en suite et possibilité d'accueil de groupes (jusqu'à 20 personnes) * 2 superbes jardins cultivés en Nature&Progrès depuis plus de 20 ans. * Tout le mobilier peut rester. * Calme * Parking pour 20 véhicules * Chauffe-eau solaire * Possibilité d'agrandissement, notamment superbes caves, voir bâtiment en ruine attenant Situé en Sud-Ardèche, Chassiers, région "verte" par excellence au centre d'innombrables attractions touristiques comme la ville médiévale de Largentière, le château de Montréal, le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche, le Parc Régional des Monts d'Ardèche. ELEMENTS FINANCIERS : Prix : 694.000 € Taxe foncière : 1.400 € Visite virtuelle complète disponible sur demande et guidée en ligne sur rendez-vous. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Ik blijf tot uw beschikking voor meer informatie. Please call in for any information. Honoraires charge vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 4 127 - CPI 38 29731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule


LES ATOUTS

Terrasse
Cheminée
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 694 000 €

Type de bien Maison

Ville Chassiers (07110)

Surface 689 m²

Pièces 18

Chambres 17

Salles d'eau 8

Type de cuisine Cuisine equipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

CIMM / IMMOLIAISON ENTREPRISES
EUROPOLE 1 PLACE FIRMIN GAUTIER
38000 GRENOBLE

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