795 000 €

Vente Maison Chapeiry - 4 chambres

74540 - Chapeiry

168m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

NOUVEAU A CHAPEIRY ! A quelques pas du centre du village et à 3 minutes de l'autoroute, venez vous installer dans cette charmante maison dont vous saurez apprécier le cadre bucolique et reposant. Coté intérieur, avec une surface habitable de 168 m2 (147 m2 en loi Carrez), elle offre de beaux volumes principalement de plain pied. Au rez de chaussée, une pièce de vie confortable et chaleureuse ouverte sur la terrasse, la piscine et le terrain. Elle dispose d'un espace repas, d'un salon cosy dans l'extension qui a été réalisée en 2008, d'une cuisine toute équipée avec un coin repas, elle est partiellement ouverte afin de ne pas être isolée de l'espace de vie. A ce même niveau une aile est réservée au coin nuit avec deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Une autre aile de la maison distribue des toilettes, un cellier, une buanderie-chaufferie, un dressing, une chambre ou bureau avec un accès indépendant sur l'extérieur, cela pourrait convenir pour exercer une profession libérale ou pour le télétravail, tout en étant à l'écart de l'habitation principale. L'étage est entièrement réservé à la suite parentale avec la chambre et son espace détente, la salle de bain, un dégagement avec coin bureau. De nombreux espaces de rangements faciliteront votre quotidien avec des placards, dressing, greniers... Coté extérieur, un grand terrain plat de 2200 m2 entièrement arboré et clôturé. Vous pourrez vous détendre sur les terrasses en bois et profitez pleinement de la piscine en étant à l'abri des regards, aucun vis a vis ne vous gênera. La maison à l'intérieur comme à l'extérieur, est parfaitement entretenue et décorée avec goût. La vue sur les montagnes et la campagne est agréable. A votre disposition pour plus de précisions et pour vous organiser une visite. Votre agent commercial sur place EI - Danièle BEFFY Inscrite au RSAC d'ANNECY 341 897 064, Tel : , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 795 000 €

Type de bien Maison

Ville Chapeiry (74540)

Surface 168 m²

Pièces 5

Chambres 4


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 302 kWh/m² .an

GES G 82 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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3G IMMO
LE PLAZA 4 BIS AVENUE D'ALERY
74000 ANNECY

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