532 500 €

Vente Maison Cazouls-lès-Béziers - 4 chambres

34370 - Cazouls-lès-Béziers

240m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Vous avez un projet d'installation agricole ? Besoin de calme, de nature et de grands espaces ? Cette propriété est faite pour vous !

Au coeur d'un domaine agricole, cette demeure familiale est entourée de son jardin maraîcher, cultivé et arboré de presque 1 ha. Les arceaux des anciennes serres sont encore présents et peuvent être réutilisés. C'est une propriété idéale pour de futurs exploitants et/ou de futurs bailleurs :maison principale + un appartement indépendant de plain pied (3 pièces - louable au mois ou pour des vacances saisonnières).

La maison principale : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage (avec 2 entrées distinctes sur 2 faces) de plus de 225 m², une cuisine occasionnelle aménagée avec 1 douche et 1 wc.

A l'étage se trouve un logement de 5 pièces ouvert sur un balcon/terrasse/véranda avec une vue panoramique sur les vignes et les reliefs environnants. A couper le souffle !

Entrez ... Une grande cuisine rustique de plus de 16 m² et une pièce à vivre salon/salle à manger avec cheminée de plus de 49 m², communiquent avec la véranda, le balcon et la terrasse. Un couloir dessert 4 grandes chambres dont une avec une salle d'eau attenante. Très fonctionnel.

L'appartement indépendant : il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée de plus de 25 m².

2 chambres de 12 et 14 m² encadrent une salle d'eau avec douche à l'italienne contemporaine. Un garage de 30 m² est attenant à ce logement. Idéal pour du locatif annuel ou pour des locations saisonnières.

L'arrosage automatique est alimenté par un puits. Un rafraîchissement et une mise aux goûts du jour sont à prévoir. Les volumes présents vous laisseront imaginer toutes sortes d'aménagements possibles : gîtes, chambres d'hôtes, vente à la propriété, élevage, cultures diverses, piscinable ...

!!! Idée : vous aurez également la possibilité de faire une terrasse sur le toit du garage ... à voir !!!

C'est un domaine situé à l'extérieur du village en pleine nature, aux pieds des vignes avec un grand potentiel. Laissez-vous tenter et venez inscrire votre histoire !

#propriété ; #culture ; #agricole ; #maraichage ; #famille ; #projet ; #potager ; #jardin ; #arrosageautomatique ; #campagne ; #élevage ; #gîtes ; #chambresdhotes ; #location ; #domaine ; #pépinière ; #ruche ; #abeille Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur individuel à responsabilité limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779295)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 532 500 €

Type de bien Maison

Ville Cazouls-lès-Béziers (34370)

Surface 240 m²

Pièces 5

Surface terrain 8 495 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 200 kWh/m² .an

GES D 35 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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