980 000 €

Vente Maison Castelnaudary - 9 chambres

11400 - Castelnaudary

556m² 15 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Magnifique Lauragaise en pierres construite en 1826, dans un etat epoustoufflant vu son âge respectable, totalisant plus de 550 M² habitables. Surplombant son parc arboré d'1ha6 benificiant de jolies vues sur la campagne, montagne noire sans aucun vis à vis. Cet etonnant corps de ferme a été divisé en 3 unités 1e maison 315 M² (6 chambres/4 SDB dont 1 au RDC avec sa SDB, Salon/SAM 85 M², cuisine. 2e maison: 157 M² (grande cuisine, salon, bureau, 2/3 chambres, 2 SDB). 3e maison : 84 M² est amenagé dans un style 'loft' plus moderne avec 1 pièce de vie/cuisine, chambre, SDB, mezzanine. Pierres et briques apparentes, cheminées, le caractère reigne, or, les pièces semblent plus lumineuses, hautes et spacieuses qu'habituellement dans les anciennes habitations agricoles. L'accès à la propriété ne manque pas de grandeur, une allée arborée, mene à son parc un brin mediteranneen avec des arbres centenaires, sa grande piscine chauffée, un bassin d'eau et 2 puits. Completé par un hangar fabuleux de + 200 M², écuries + atelier + cave (170 m²), garage et cuisine d'été, cette propriété d' une qualité rare necessite aucun travaux, (les fosses septiques sont au normes) sauf peut-être la remise aux normes du chauffage. A 5 mn des commerces, 12 mn de l'autoroute, 75 min des plages et pistes de ski, 45 mn de TOULOUSE.


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 980 000 €

Type de bien Maison

Ville Castelnaudary (11400)

Surface 556 m²

Pièces 15

Surface terrain 16 175 m²

Chambres 9

Salles de bain 7

Type de cuisine Cuisine équipée

Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 211 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SELECTION HABITAT
190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU
12000 RODEZ

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