1 362 340 €

Vente Maison Castelnau-le-Lez - 5 chambres

34170 - Castelnau-le-Lez

420m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Pour recevoir à titre professionnel ou privé, grande maison de Maître de 420 m2 sur terrain de 2000 m2 idéalement située à 5' du centre de Castelnau le Lez et 1' de la rocade nord de Montpellier. Grandes pièces lumineuses et plafonds hauts (10 pièces dont 5 chambres), construction soignée des années 1980, rambardes d'escalier et grilles en fer forgé récupérées dans un château, cheminée en marbre donnant sur un extérieur vaste et aéré ponctué de majestueux cyprès. Possibilité de diviser en 2 ou 3 grands appartements mais ce serait presque dommage tant le lieu servirait d'écrin somptueux pour une famille qui a besoin d'espace, ou pour des professionnels ayant besoin de recevoir (cabinet médical, siège de société, etc.).

+ (si classé F ou G) Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de

parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

La mention requise «doit être d'une taille au moins égale à celle des caractères du texte de l'annonce».

(Arrêté du 22 décembre 2021)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 306564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .


LES ATOUTS

Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 362 340 €

Type de bien Maison

Ville Castelnau-le-Lez (34170)

Surface 420 m²

Pièces 10

Surface terrain 1 990 m²

Chambres 5

Salles de bain 2

Type de cuisine Cuisine aménagée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 252 kWh/m² .an

GES F 75 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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