976 600 €

Maison Camaret-sur-Mer - 6 chambres

29570 - Camaret-sur-Mer

270m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située au bout d'une impasse, cette superbe maison contemporaine construite en 2010 se trouve à proximité du centre-ville et des plages, tout en offrant un cadre discret et paisible.

Conçue avec goût et raffinement, elle propose des prestations de grande qualité et un confort optimal.

De plain-pied, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une vaste salle de réception.

Celle-ci, baignée de lumière, se prolonge d'un côté par une cuisine aménagée et équipée, et de l'autre par un grand séjour agrémenté d'un poêle à bois.

De larges baies vitrées offrent un accès direct à une magnifique piscine entourée d'une terrasse en bois et son pool house.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec douche à l'italienne, dressing, et WC séparé.

Un carport mène à un cellier/chaufferie, puis directement à la cuisine.

À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux équipées de salles d'eau et WC privatifs, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon/terrasse surplombant la piscine.

Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un coin chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privée.

La maison dispose également d'une salle de sport, d'un système d'aspiration centralisée et de la climatisation dans toutes les pièces.

Le terrain de 1597 m², entièrement clos, est accessible par une entrée bitumée avec portail automatique et visiophone.

Le jardin paysagé, propice à la tranquillité, comprend une piscine, un garage avec porte automatique, ainsi qu'un abri de jardin en excellent état.

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Plus d'informations sur (réf.

85002114034).

Honoraires : 2,80 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Camaret-sur-Mer

Réf : 85002114034 - Date : 12/06/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Balcon

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 976 600 €

Type de bien Maison

Ville Camaret-sur-Mer (29570)

Pièces 8

Surface habitable 270 m²

Surface terrain 1 597 m²

Chambres 6

Salles d'eau 4

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 83 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 946 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 946 avis )

Très bonne qualité de service

Très bon agent immobilier, hyper réactif, un suivi hyper rassurant jusqu’à la vente ! Tout c’est très bien passé, je vous le recommande les yeux fermés !

Recherche d'un bien

Nous venons de commencer à chercher une maison avec Romain, et nous sommes déjà très satisfaits de son professionnalisme, de sa disponibilité et de son écoute. Dès le départ, Romain a su cerner nos besoins et commencer à nous proposer des biens en adéquation avec à nos critères. C'est rassurant et très agréable de se sentir accompagné par une personne compétente, réactive et sincèrement engagée. Nous sommes ravis de poursuivre nos recherches à ses côtés !

Une écoute et un investissement professionnel hors du commun

Jean-Charles Millon nous a accompagné dans la recherche et l'achat de notre maison. Après quelques visites infructueuses, il a pris le temps de faire le point sur nos critères de recherche et nous a proposé LA maison. Coup de coeur au premier coup d'oeil, M.Millon nous a aidé dans le processus d'achat, a été de très bon conseil et d'une disponibilité sans faille. Encore un grand merci à vous, et à bientôt

Réponse : Un immense merci pour votre message qui me touche sincèrement. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans cette belle aventure et d’avoir contribué, à mon échelle, à la concrétisation de votre projet de vie. Je vous souhaite beaucoup de bonheur et de beaux moments dans votre nouvelle maison à Chevillon-sur-Huillard. Au plaisir de vous recroiser bientôt !

Personne très à l'écoute, de bon conseil, très professionnelle et sympathique

Une vente sur onze mois dans un contexte difficile avec une baisse conséquente des prix immobilier. Mme Anne-Charlotte PAGES a su nous convaincre des ajustements nécessaires en pareille période même si certaines vérités ne font pas toujours plaisir à entendre. L'accompagnement a été constant et la disponibilité sans faille. Quand à la conduite des affaires administratives et des visites, Mme Anne-Charlotte PAGES a été sur tous les fronts, toujours avec le sourire, toujours enthousiaste. Nous ne pouvons que recommander cette professionnelle hors pair qui est, en plus, très sympathique et dynamique. Merci beaucoup pour votre prestation Mme Anne-Charlotte PAGES !

Réponse : Merci à tous les 2 pour ce magnifique avis qui me va droit au cœur. A très vite dans votre nouvelle maison.

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