687 000 €

Vente Maison Callas - 5 chambres

83830 - Callas

220m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À 15 kms de Draguignan, cette superbe propriété en pierres vous séduira par son parc boisé de 5000 m² arborés également d'arbres fruitiers. De nombreuses possibilités s'offrent à vous si vous souhaitez acquérir cette belle bastide de 220 m² habitables composée d'une habitation principale avec 2 chambres et de 3 studios indépendants avec terrasses privatives et jacuzzi. Famille nombreuse, réception d'amis, gestion de gites ou de chambres d'hôtes, location des studios à l'année ? Vous avez l'embarras du choix car tout est équipé ! Jaccuzzi neuf, BBQ, lits, vaisselle, mobilier, électroménagers des 3 gites : Tout reste ! Le rendement locatif sur 5 mois vous rapportera environ 25-30 k€ qui ne demande qu'à être développé le reste de l'année ! À fin avril, les réservations sont déjà complètes jusqu'à fin aout ! Restauré avec goût et avec des matériaux de qualité, vous serez immédiatement séduit par ce lieu enchanteur où chaque pièce est sublimée par son ambiance cosy et unique. Au milieu de cet écrin de verdure, coule une rivière asséchée la moitié de l'année. Une invitation à la rêverie au quotidien dans ce cadre bucolique. Cette demeure séduira à coup sûr les inconditionnels des vieilles pierres dans son environnement préservé, n'hésitez pas ! Un dossier complet et détaillé de 30 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés par cette belle propriété située entre les Gorges du Verdon et le littoral Varois. Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (660 000 € hors honoraires) - Patricia PAYOUX - (Conseillère dans le Var en Dracénie - La Clé Flayoscaise) - Agent commercial RSAC N° 501 885 412 - Ville du greffe : DRAGUIGNAN - Plus d'informations sur (réf. 13888B7)


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Parking
Balcon
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 687 000 €

Type de bien Maison

Ville Callas (83830)

Surface 220 m²

Pièces 6

Surface terrain 5 400 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 4

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 197 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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176 RUE DU PUECH 04 66 53 33 72
30310 VERGEZE

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