499 200 €

Vente Maison Broons - 8 chambres

22250 - Broons

9 pièces 8 chambres 1 sde

DESCRIPTIF

On se trouve en hauteur avec des vues dégagées tout en se sentant protégé dans l'enceinte du clos de murs anciens en pierres. On profite d'une situation centrale qui nous permet de rejoindre facilement la cité médiévale de Dinan, la cité corsaire de Saint Malo, Lamballe et sa gare TGV qui nous permet de rejoindre la capitale en 2h30, et également la magnifique côte sauvage à moins de 30 minutes. Le charme opère tout de suite, on est conquis par cette bâtisse élégante et fière construite en granit du pays avec ses grandes ouvertures qui apportent de la lumière et permettent de profiter du jardin tout en étant bien au chaud à l'intérieur. Les pièces, toutes singulières comportent des matériaux nobles et des éléments de caractère d'origine tels que des poutres en chêne, d'élégantes boiseries, des cheminées et parquet. La maison est généreuse par ses volumes : l'espace habitable s'étend sur 230 m2, avec actuellement 9 pièces de vie dont 5 chambres. Propriété de famille parfaite pour enraciner les souvenirs des enfants dans un endroit beau et sain. Le magnifique parc peuplé d'arbres anciens, d'arbustes et de parterres bien fournis, nous enchante. Dépendance sur le terrain ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .


LES ATOUTS

Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 499 200 €

Type de bien Maison

Ville Broons (22250)

Pièces 9

Surface terrain 6 155 m²

Chambres 8

Salles de bain 2

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 300 kWh/m² .an

GES E 57 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AGENCE ARGUENON DINAN
20 Place du Champs du Clos
22100 DINAN

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