649 400 €

Vente Maison Brindas - 4 chambres

69126 - Brindas

188m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

EXCEPTIONNEL ETE 2022 , OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose en exclusivité sur le commune de PIERRE BENITE en hyper centre , une jolie  villa de 188 m² habitables , qui peut être transformée en 2 appartements distincts , et possède un garage très spacieux de 50 m2 environ avec belle hauteur , une place de stationnement gratuit dans la rue , sur un magnifique terrain arboré de 600m² plat et piscinable , calme et paisible , dans un secteur pavillonnaire , avec des stationnements , dans un environnement prisé et résidentiel.       Cette villa se compose d'une belle entrée donnant sur un espace de vie de 40m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres , puis une suite parentale et un bureau , le tout ouvert sur un somptueux espace terrasse .   Au rdc , l'espace de 90 m2 offre 2 très belles chambres avec baies vitrees , une salle de bain de très belle taille, et 1 wc . Ce rez de chaussée offrira une possibilité de bureau , de cellier , de salle de jeux, de cave , de chambre supplémentaire .   La tranquillité est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, la villa peut proposer 1 terrasse de 50m2, pour bronzer , le terrain permettant la construction d'une piscine de belle taille . La propriété d'une superficie de 600 m2 se situe à proximité immédiate des transports en communs ( TCL ) , des accès autoroutiers , des commerces , ( des écoles maternelles et primaires , collège , lycée ) , des administrations et services.   La commune de PIERRE BENITE est une commune prisée du sud-ouest lyonnais, proche de LYON avec sa gare SNCF, et surtout grâce à la proximité du pole multimodal METRO-BUS de Saint Genis-Laval et Pierre-Bénite.   L'agence immobilière RESEAU OUEST IMMO vous propose pour cette villa avec un budget de 649 900 E.       Pour plus de renseignements, organiser une visite sur site FRANCK MORICHON avec la référence 5215A . LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs .       - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 649 400 €

Type de bien Maison

Ville Brindas (69126)

Surface 188 m²

Pièces 6

Surface terrain 601 m²

Chambres 4

Salles de bain 2

Exposition SUD-OUEST

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 250 kWh/m² .an

GES E 50 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OUEST IMMO CONSEILS
ANGLE 107 RUE PIERRE DUMOND
69290 CRAPONNE

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