522 500 €

Vente Maison Bourgueil - 5 chambres

37140 - Bourgueil

210m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

A VENDRE sur la commune de BOURGUEIL , venez découvrir cette maison familiale, des années 80, restaurée entièrement il y a deux ans.

Au rez-de-chaussée: une entrée dessert un vaste salon séjour traversant, avec cheminée à foyer fermé, donnant sur une vaste terrasse orientée au Sud. Une cuisine neuve, aménagée et équipée complétée d'un cellier-buanderie également aménagé. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau, des WC indépendants et une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de douche avec WC.

A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec salle de douche privative. Deux autres chambres disposent de WC et d'une seconde salle de douche commune.

Au sous-sol, toujours dans un esprit de maison familiale, une grande pièce de jeux, un atelier, une salle de sport, un garage double, une salle de rangement et une cave.

La maison dispose de la fibre.

Le système de chauffage est électrique et les huisseries sont en aluminium, double vitrage. Le portail et la porte du garage sont motorisés et la maison dispose également d'un interphone avec ouverture à distance.

La maison se trouve à proximité du centre de la commune avec accès à tous les commerces, écoles et collèges, médecins et toutes les commodités utiles à une famille. Les accès gare et autoroute se trouvent également à une distance inférieure à 10 minutes en voiture.

Prix de vente: 522 500 euros HAI dont honoraires inclus 4,50 % TTC charge acquéreur soit 500 020 euros hors honoraires agence.

Mandat: 306 304 RCS 847 688 264.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;

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SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.

Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 522 500 €

Type de bien Maison

Ville Bourgueil (37140)

Surface 210 m²

Pièces 7

Surface terrain 3 200 m²

Chambres 5

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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