1 190 000 €

Vente Maison Bordeaux - 7 chambres

33000 - Bordeaux

420m² 11 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Exceptionnel au sein d'un environnement privilégié à moins de 30 minutes de Bordeaux et proche de toutes les commodités.

C'est dans une propriété de 3700 m² du XVIIème siècle, magnifiquement rénovée, dans le respect des matériaux et du confort moderne, que vous découvrirez cette extraordinaire maison pierre de 425 m² au total, comprenant une partie familiale de 345 m² avec 4 chambres, et un logement indépendant accueillant actuellement un gîte de 90 m² avec 2 chambres.

Dès l'entrée, toute de bois et de pierre vêtue, vous pénétrerez dans l'univers chaleureux et atypique d'un bien d'exception. Immense cuisine, véritable pièce de vie digne des plus beaux restaurants, salon confortable baigné de lumière grâce aux généreuses baies vitrées en rotonde, salon Home cinéma...

Toujours au rez-de-chaussée, pour votre plaisir, une salle de jeux pouvant accueillir, billards, salon TV ou encore bibliothèque.

Quand à la salle de bain de la spacieuse suite parentale et son dressing, que dire d'autre que nous sommes toujours dans l'exception avec une confortable baignoire encastrée, une douche, et un véritable Sauna.

A l'étage, desservies par un couloir bordé de pierre vous découvrirez d'autres généreuses pièces, et chambres, pour famille et amis, avec bien évidemment salle d'eau et WC.

Le confortable logement indépendant de 90m² (créé en 2018), est répertorié "Gîte de France", pouvant être à la fois, une source de revenues confortables, ou logement avec son propre jardin de 300 m², pour la famille et les amis.

Je n'en dirais pas plus !

Pour la suite, je vous attends, pour une visite pleine de surprises, de charme, de prestige et de confort.

Visite virtuelle sur demande.

Les points forts: Le Calme, l'Espace, Aux portes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 949 287 - Greffe de BORDEAUX) Jacques ROUAUX Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783921)


LES ATOUTS

Terrasse
Cheminée
Grenier
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 190 000 €

Type de bien Maison

Ville Bordeaux (33000)

Surface 420 m²

Pièces 11

Surface terrain 3 719 m²

Chambres 7

Salles de bain 1

Salles d'eau 2


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 74 kWh/m² .an

GES B 10 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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