514 750 €

Vente Maison Bordeaux - 2 chambres

33000 - Bordeaux

68m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

PRIMEROSE - Le calme à proximité de toutes les commodités, belle échoppe double entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son cachet d'origine Composée d'un beau séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin exposé ouest, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, dégagement et d'une cave de près de 9m² + dépendance avec une buanderie et une chambre d'invités ou bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Le tout édifié sur une parcelle arborée de 165 m² à l'abri des regards au coeur d'un quartier le plus prisé de Caudéran. A noter également, que vous aurez la possibilité de la faire évoluer selon vos besoins, puisqu'il est possible de réaliser une surélévation pour augmenter sa surface habitable de 30m².

Prix: 514 750euros Honoraires TTC de 3,99% inclus charge acquéreur, soit 495 000euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 303783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Cheminée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 514 750 €

Type de bien Maison

Ville Bordeaux (33000)

Surface 68 m²

Pièces 3

Surface terrain 165 m²

Chambres 2

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 240 kWh/m² .an

GES D 44 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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