690 000 €

Vente Maison Bonnieux - 3 chambres

84480 - Bonnieux

280m² 9 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Visite virtuelle 3D des bureaux sur demande Dino Maurizi votre conseiller immobilier vous propose dans le centre du ravissant et très prisé village de Bonnieux, à proximité immédiate de tous les commerces et du pittoresque marché provençal hebdomadaire, cette magnifique maison de village du 18ème siècle avec grand garage et 3 terrasses offrant des vues spectaculaires sur les monts de Vaucluse, les villages perchés de Lacoste, Goult, Gordes, et sur le mont Ventoux. Cette maison d'environ 280 m² de surface habitable (surface développée 340 m²) propose actuellement une partie habitation (subtil dosage entre authenticité et esprit résolument contemporain), une partie à usage de bureaux (idéale pour une activité libérale ou commerciale) et la partie garage / buanderie accessible par une autre rue (pouvant être transformée en habitation, une autorisation a été accordée). Grace à ses 3 entrées distinctes, cet ensemble peut soit être divisée en 3 lots, soit être réunit en un seul grâce à l'escalier central desservant les différents niveaux. Au rez-de-rue (accès façade nord) : Très grand garage 39 m², buanderie / lingerie 25 m², cave à vin voûtée 25 m². Au niveau supérieur : Salle de réunion 27 m² s'ouvrant sur une terrasse 10 m², cuisine avec coin repas 19,50 m², wc (transformable en salle d'eau dans le cadre de la création d'un appartement), salle d'archives 21 m². Au rez-de-chaussée (rue principale) : Une porte d'entrée vous conduit à l'escalier desservant l'habitation à l'étage supérieur. Accès à l'espace bureau directement par la vitrine, 3 grands bureaux (17 / 20 23 m²), salle d'eau avec wc, kitchenette et terrasse 10 m². À l'étage : Chambre 1 avec salle d'eau et wc en suite 16,50 m², Chambre 2 (12,50 m²), chambre 3 (13,10 m²), salle d'eau avec wc, dégagement Au deuxième étage : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon avec cheminée 31 m², salle d'eau avec wc,et grande terrasse avec vue féerique 15,50 m². Localisation : Plein centre du village, à 5 km de Lacoste, 7 km de Goult, 10 km de Ménerbes, 25 km du golf de Saumane, 35 km de l'autoroute A7, 50 km de la gare TGV d'Avignon. Confort et prestations : Prestations de qualité, climatisation réversible, double vitrage côté nord, sols en terre cuite, tomettes, béton ciré, carrelage, menuiseries en bois et baies vitrées en ferronnerie, alarme, fibre optique. Commentaires : En parfait état (rénovation complète en 2009 par un architecte de renom), cette maison propose un grand nombre de possibilités. Elle peut en effet convenir à des personnes exploitant la partie bureau (ou commerciale) tout en habitant sur place, ou encore à un investisseur (avec 3 lots distincts), ou à une grande famille réunissant l'ensemble. Le charme opère immédiatement grâce aux volumes, à la lumière, aux superbes vues offrant des tableaux changeants avec les saisons et au gré de la journée, et à l'esprit contemporain tout en conservant l'authenticité de cette ravissante maison. Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 070 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - - EI Agent commercial RSAC N° 518 890 884 - Ville du greffe : AVIGNON - Plus d'informations sur (réf. 14926) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée

CARACTÉRISTIQUES

Prix 690 000 €

Type de bien Maison

Ville Bonnieux (84480)

Surface 280 m²

Pièces 9

Chambres 3

Salles d'eau 3

Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 120 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
176 RUE DU PUECH 04 66 53 33 72
30310 VERGEZE

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