Vente Maison Biscarrosse - 2 chambres
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Vente Maison Biscarrosse - 2 chambres
40600 - Biscarrosse
3 pièces
2 chambres
1 sdb
DESCRIPTIF
Landes, 40600 BISCARROSSE Golf.
A vendre Maison bois T3 plain-pied de 80 m² environ sur 724 m² de terrain avec piscine chauffée dans quartier très calme et recherché.
Prix 622.000 euros HAI.
Contact : E.I Eric ESPOSITO à Biscarrosse au Dans quartier résidentiel au coeur de la pinède et du golf de Biscarrosse, cette belle villa de 2005 en très bon état comprend de plain-pied sur 80 m² dont 75 m² habitables : entrée, wc, séjour-salon cathédral avec mezzanine et donnant sur terrasse sud-ouest couverte, cuisine ouverte équipée, dégagement, une première chambre avec salle de bains-wc et une seconde chambre avec salle d'eau.
Remise extérieure.
Terrain plat et clos de 724 m² avec piscine 4x7 chauffée et sécurisée par volet.
Barbecue pierre.
Lac et plage à proximité.
Océan et toutes commodités à 6 kms.
Idéal résidence secondaire et investissement locatif saisonnier.
Beaucoup de charme.
Mandat n° 317700.
Honoraires d'agence réduits inclus de 3,7% TTC charge acquéreur soit 650.000 net vendeur.
DPE : classe D GES : classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I Éric ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 330547175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Éric ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 330547175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv.
fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 317700EES - Date : 06/01/2023
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
CARACTÉRISTIQUES
Prix 622 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Type de bien Maison
Ville Biscarrosse (40600)
Pièces 3
Surface terrain 724 m²
Chambres 2
Salles de bain 1
Type de cuisine Cuisine américaine
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE D 227 kWh/m² .an
GES B 7 kgCO2/m² .an
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